Am Anfang dieses Projektes stand die Notwendigkeit der Dachsanierung eines im Englischen als „Loft“ bezeichneten alten Dachspeichers mit Waschkammer. Eins war der Erbengemeinschaft dieses aus den 50-er Jahren stammenden ehemaligen Geschäfts- und Wohnhauses klar: „Am Dach müssen wir was tun.“ Die Ausgangsfrage, mit der raum.4 in diese Aufgabenstellung startete, lautete: Wie lässt sich die notwendige Investition mit zusätzlichem, dringend benötigtem Wohnraum in Köln sinnvoll verbinden?
Grundlagenermittlung und Bestandsaufnahme Altbau
Entwurf-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung
Abstimmung mit Fachplanern
Vergabe, Koordination aller Baugewerke
Objektüberwachung über die gesamte Bauzeit
Projektsteuerung für den kompletten Umbau
Entstehung eines 80 m² großen Loft zwei großen Zimmern
Gaube für Küchen- und Essbereich
Gaube für Wohnbereich mit großzügiger Verglasung zur Loggia
Gut isolierte Dachfläche für angenehmes Raumklima
Klare Gestaltung
3,50 m hohe Decken sorgen für großzügiges Raumgefühl
Offene Balken und Stahlträger für urbanes Flair
Helles, freundliches Bad
Stäbchenparkett – zeitlos, robust, warm
Fazit der Eigentümer: Mit maßvollem Mehraufwand entstand neuer, nachhaltiger Wohnraum, der langfristig stabile Mieteinnahmen sichert. Die hochwertige Gestaltung ermöglichte eine schnelle und problemlose Vermietung.
Sie planen einen Um- oder Ausbau Ihres Hauses. Gerne beraten wir Sie in einem kostenfreien Erstgespräch in unseren Räumlichkeiten.
Termin vereinbaren